Jämför brygglån till ditt projekt.

Logo trustpilot
Infografik som visar hur ett fastighetslån hjälper företag att öka intäkten
Toborrow har tillstånd och är registrerad betaltjänstleverantör som står under tillsyn av finansinspektionen.
Logo trustpilot

Konkurrensutsätt våra partners

Qred logotyp
Marginalen bank logo
OPR logotyp
Froda logo
Capdev logo
Nordic Finance logo

Fastighetslån i tre enkla steg

Att hitta rätt finansiering ska inte vara komplicerat. På bara tre enkla steg kan du jämföra erbjudanden, få en översikt och välja det lån som passar ditt företag bäst.

Steg 1: Ansökan

Berätta kort om ditt projekt och vad du behöver lånet till.

Steg 2: Vi matchar

Vi analyserar din situation och hittar relevanta långivare.

Steg 3: Gör ditt val

Jämför erbjudanden och välj det lån som passar bäst.

Ansök direkt

Artiklar och nyheter

Vi hjälper ditt företag till rätt finansiering

Vi finns här för att hjälpa dig, oavsett om det är via chatt, e-post eller telefon. Tveka inte att kontakta oss, vi ser fram emot att höra från dig!

ikon chattbubblaSTARTA CHATT
Ring oss
Porträttbild personal på Toborrow låneförmedling

Boka tid med en kreditspecialist

Vill du hellre att vi ringer upp dig?
Boka ett telefonmöte med en av våra kreditspecialister.

Frågor och svar om brygglån

Vem kan ansöka om ett brygglån?
Är brygglån och överbryggningslån samma sak?
Vilka banker och långivare förmedlar Toborrow ansökan till?
Fastighetsprojekt finansierat med brygglån via Toborrow

Så fungerar ett brygglån

Brygglån, även känt som överbryggnadslån, är en flexibel finansieringsmetod som kan vara användbar för företag som väntar på inkomster eller är i behov av temporär finansiering för att möjliggöra nya investeringar eller projekt. Ett typiskt scenario där brygglån kan vara till nytta är vid köp av en ny fastighet, där lånet kan återbetalas så snart försäljningsintäkterna från den befintliga fastigheten har kommit in.

Till skillnad från traditionella företags- eller fastighetslån som vi också erbjuder på Toborrow har brygglån ofta kortare löptider och fungerar ofta som en övergångsfinansiering. Detta gör det till ett tillfälligt ekonomiskt stöd under tiden som man väntar på mer långsiktiga finansiella lösningar, som en större inkomst eller ny finansiering. Trots den korta löptiden, som vanligtvis sträcker sig från 6 till 18 månader, erbjuder brygglån flexibilitet i förhållande till återbetalningstiden.

Brygglån kan också fungera som en livlina för företag som befinner sig i temporära ekonomiska svårigheter, till exempel vid minskade intäkter. Genom att tillhandahålla finansiering för nya projekt eller investeringar som förväntas generera ytterligare intäkter, kan brygglån underlätta för företaget att navigera genom ekonomiskt motstånd och återgå till en mer stabil tillväxt.

Brygglån kan vara lösningen för företag som behöver snabb och flexibel ekonomisk hjälp eftersom de kan användas som tillfällig lösning för många olika ändamål.

Vad är räntan på ett brygglån?

Kostnaden för ett brygglån kan variera beroende på flera faktorer. Likt fastighets- eller företagslån påverkas räntan av parametrar såsom löptid, belåningsgrad, kreditbedömning och återbetalningsförmåga för företaget. Att exakt förutse kostnaden för ett brygglån är utmanande, men generellt sett tenderar räntan att ligga nära den för vanliga företagslån.

Kortare löptider medför att långivaren eller banken har mindre tid att generera ränteintäkter, vilket kan resultera i en något högre ränta och uppläggningsavgift för att täcka risken. En låg belåningsgrad på fastigheten minskar risken för långivarna och bankerna, vilket i sin tur kan leda till lägre räntesatser.

Hur återbetalas ett brygglån? 

Återbetalningen eller amorteringen av ett brygglån kan se olika ut och kan anpassas efter hur behovet och förutsättningarna ser ut för just ditt företag. Antingen kan lånet betalas av varje månad under kredittiden, därtill tillkommer även en månatlig ränta. 

Är det så att du väntar på en större betalning kan även lånet ges ut amorteringsfritt vilket innebär att du endast betalar ränta under perioden och betalar tillbaka hela lånet på sista dagen. Det kan vara fördelaktigt för ditt kassaflöde men ger dig samtidigt även en högre kreditkostnad.

Renovering av fastighet med hjälp av brygglån med låg ränta
Företaget kunde köpa nytt kontor genom att jämföra brygglån online

Hur ansöker jag om ett brygglån?

Du börjar med att fylla i ansökningsformuläret för den finansieringsmetod du är intresserad av att ansöka om. På Toborrow kan du jämföra villkor för bland annat brygglån, företagslån, factoring, fastighetslån och leasing.

När du skickat in din ansökan förmedlar vi den med våra samarbetspartners, som har 24 timmar på sig att svara med ett låneerbjudande. När du har fått ett låneerbjudande kontaktar vi dig och berättar om detta, du kan också logga in och se alla dina erbjudanden på vår plattform. Där har du möjlighet att i lugn och ro jämföra dina erbjudanden och välja vilket du vill gå vidare med. När du valt ett erbjudande tar långivaren över och kontaktar dig för att slutföra processen.

När det gäller brygglån, byggnadskreditiv och fastighetslån, är de alla olika finansieringsalternativ som används inom fastighetssektorn, med varierande användningsområden och villkor. I korthet kan fastighetslån betraktas som långfristiga lösningar för köp eller refinansiering av fastigheter, medan byggnadskreditiv används för att finansiera byggprojekt på kort sikt. Brygglån å andra sidan används för att tillfälligt täcka finansieringsgapet mellan fastighetsaffärer.

Utöver dessa finns också juniorlån, även kallade mezzaninelån, som är alternativ för finansiering som blir aktuellt när seniorlån och eget kapital inte räcker för att täcka förvärvskostnaden. Juniorlån har vanligtvis en kortare löptid, vanligtvis högst 3 år, och kan betraktas som ett "topplån" där en större bank står för det primära lånet.